Guía para registrar la Vivienda de Uso Turístico

1. Presentar el modelo de declaración responsable de viviendas vacacionales:

- Si su vivienda se encuentra en Gran Canaria descargue aquí

- Si su vivienda se encuentra en Tenerife descargue  aquí .

- Si su vivienda se encuentra en Lanzarote descargue aquí.

- Si su vivienda se encuentra en Fuerteventura descargue aquí .

- Si su vivienda se encuentra en La Gomera decargue aquí

- Si su vivienda se encuentra en El Hierro descargue aquí

*Al no estar permitido el alquiler de viviendas de uso turístico en La Palma, podrá encontrar más información del Plan Territorial Especial de ordenación de la Actividad Turística en la isla de La Palma.

Para poder encontrar toda la información relacionada con los Textos del Plan Territorial Especial de Ordenación de la Actividad Turística, puede acceder aquí.

El modelo se puede presentar a través de:

  1. Oficinas de Registro y Servicio al Ciudadano del Cabilo Insular donde la vivienda vacacional, cualquier órgano administrativo que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración de las Comunidades Autónomas, o a la de alguna de las entidades que forma la Administración local si, en este último caso, hubieran suscrito el oportuno convenio.


  2. Oficinas de correos dirigíendolo a:

    - Patronato de Turismo de Gran Canaria, Calle Triana, 93, 35003 de Las Palmas.

    - Servicio Administrativo de Turismo y Policía Turística de Santa Cruz de Tenerife, Plaza de España 1, 38003 de Santa Cruz de Tenerife.

    - Cabildo de Lanzarote, Avenida Fred Olsen, s/n, 35500 de Arrecife (Las Palmas).

    - Consejería de Turismo del Cabildo de Fuerteventura, Calle Primero de Mayo, 39, 35600 de Puerto del Rosario (Fuerteventura).

    - Cabildo Insular de la Gomera, Calle Profesor Armas Fernández, 2, 38800 de San Sebastián de La Gomera (Santa Cruz de Tenerife).

    - Cabildo Insular del Hierro, Calle Doctor Quintero Magdaleno, 11, 38900 de Valverde (El Hierro).

  3. Representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

2. Documentación que debe aportar junto con el modelo:

  • Gran Canaria

    - Declaración de ocupación de inmuebles o instalaciones, conforme establece el el artículo 166.bis del Texto  Refundido  de  las  Leyes  de  Ordenación  del  Territorio  de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias o la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

    - En el caso de que la explotación sea llevada a cabo por una persona jurídica, escritura pública acreditativa de que en su objeto social se comprende la explotación de viviendas vacacionales.

  • Tenerife

    - Declaración de ocupación de inmuebles o instalaciones, conforme establece el el artículo 166.bis del Texto  Refundido  de  las  Leyes  de  Ordenación  del  Territorio  de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias o la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

    - Documento que acredite la disponibilidad de la vivienda (escritura pública que acredite su adquisición y, en su caso, fotocopia del contrato de arrendamiento entre el propietario de la vivienda y el explotador de la misma).

    - DNI o NIE del explotador de la vivienda vacacional, si es persona física.

    - Escritura pública de constitución, del CIF, del DNI o NIE de los Administradores y escritura pública que acredite la representación de estos últimos, si el explotador es persona jurídica.

  • Lanzarote

    - Declaración de ocupación de inmuebles o instalaciones, conforme establece el el artículo 166.bis del Texto  Refundido  de  las  Leyes  de  Ordenación  del  Territorio  de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias o la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

    - Declaración responsable de que en los Estatutos de la Comunidad de propietarios existen prohibición de colocar placas, en su caso.

    - Documento que acredite la disponibilidad del inmueble para su uso como vivienda vacacional

    - DNI del explotador de la vivienda vacacional o su representante legal, si es persona física.

    - Escritura pública de construcción y CIF del explotador de la vivienda vacacional, si es persona jurídica.

  • Fuerteventura

    - Declaración de ocupación de inmuebles o instalaciones, conforme establece el el artículo 166.bis del Texto  Refundido  de  las  Leyes  de  Ordenación  del  Territorio  de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias o la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

    - Certificado o informe municipal sobre el suelo en el que se ubica la vivienda vacacional, en el que se indique si la vivienda se ubica o no en suelo turístico dentro de urbanizaciones turísticas o en urbanizaciones turísticas mixtas (residenciales-turísticas).

    - Plano de situación de la vivienda de uso turístico y plano de distribuación de la misma.

    - Fotografías significativas del estadp actual del inmueble (título que acredite como propietario de la vivienda o el otorgado por el propietario al explotador de la vivienda).

    - Documento acreditativo de la disponibilidad del inmueble (título que acredite como propietario de la vivienda o el otorgado por el propietario al explotador de fla vivienda).

    - Documento acreditativo del pago de la tasa correspondiente.

    - Declaración responsable de que en los Estatutos de la Comunidad de propietarios existe prohibición de colocar placas, en su caso.

    - DNI o similar del explotador de la vivienda vacacional, si es persona física.

    - Escritura o contrato de constitución de la entidad explotadora de la vivienda de uso turístico, junto con sus estatutos sociales y CIF, si es persona jurídica.

    - DNI o similar del representate o representates mancomunados de la persona física o jurídica explotadora junto con la fotocopia del poder para actuar en su nombre.

  • Gomera

    - Declaración de ocupación de inmuebles o instalaciones, conforme establece el el artículo 166.bis del Texto  Refundido  de  las  Leyes  de  Ordenación  del  Territorio  de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias o la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

    - Certificado o informe municipal sobre el suelo en el que se ubica la vivienda vacacional, en el que se indique si la vivienda se ubica o no en suelo turístico dentro de la zona turística o en suelo turístico dentro de urbanizaciones turísticas o urbanizaciones turísticas mixtas (residenciales turísticas).

    - Documentación acreditativa de la disponibilidad del inmueble (escritura de la propiedad o contrato arrendamiento enrte el propietario de la vivienda y el explotador).

    - Plano de la situación y emplezamiento de la vivienda vacacional.

    - Plano a escala y acotado de la vivienda donde se especifique la superficie de todas las dependencias.

    - Documento acreditativo del pago de tasas correspondiente.

    - DNI o NIE del explotador de la vivienda de uso turístico o su representate legal, si es persona física.

    - Escritura pública de constitución del CIF, del DNI o NIE de los administradores y escritura pública que acredite la representación de estos últimos, si el explotador es la persona física.

  • El Hierro

    - Declaración de ocupación de inmuebles o instalaciones, conforme establece el el artículo 166.bis del Texto  Refundido  de  las  Leyes  de  Ordenación  del  Territorio  de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias o la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

    - Certificación urbanística municipal, acreditativa de la clasificación del suelo donde se ubica la vivienda, y de compatibilidad de uso.

    - Alta en el Impuesto General Indirecto Canario (I.G.I.C).

    - Documentación acreditativa del cumplimiento de la normativa técnica aplicable a la edificación y a la protección contra incendios (proyecto técnico y establecimiento turístico de alojamiento).

    - Plano situación y emplazamiento de la vivienda o plano a escala y acotado de distribución, en el que se señalen los diferentes espacios y el amueblamiento real, con expresión de superficies útiles.

    - Fotografías de la vivienda actuales.

    - Documentación acreditativa de la disponibilidad de la vivienda (escritura de propiedad, o contrato entre el propietario y la persona a la que se encomienda la explotación turística).

    - Declaración responsable de que en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios existen prohibición de colocar placas, en su caso.

    - DNI, NIE o pasaporte del titular de la explotación, si es persona física.

    - Escritura o acta de constitución, estatutos y CIF del titular de la explotación, si es persona jurídica.

    - DNI, NIE o pasaporte del representante y documento acreditativo de la prestación que ostenta.

3. Abonar la tasa correspondiente

Toda la información y legislación aplicable debe de ser contrastada con fuentes oficiales.